Proponiamo in vendita Villa con stupendo parco alberato pianeggiante sul Carso triestino

L’UBICAZIONE  :

A Padriciano, piccolo paesino carsico a meno di 10′ dal centro città, in una location fantastica immersa nel verde e circondata da uno stupendo parco pianeggiante alberato proponiamo in vendita una particolare villa indipendente.

Padriciano risulta ben collegata al centro  città da mezzi di servizio nonchè posta a 3′ dal borgo di Basovizza ed a 5′ da quello di  Opicina, importante zona residenziale dotata di scuole, negozi e di ogni genere di servizi.

 

LA POSIZIONE :

La proprietà è posta in una zona residenziale all’interno di una in stradina chiusa , circondata unicamente da ville con parchi, pertando gode di assoluta pace e privacy. Il parco   alberato con pini, querce e siepi è totalmente pianeggiante e recintato con muretti in pietra dal Carso a vista. La superficie del parco è di oltre 3500mq e rendono rara tale stupenda proprietà .

 

LA VILLA :

La costruzione della Villa risale agli anni 80 ed è stata progettata da un noto architetto locale .

La particolarità architettonica si riconosce nel  prospetto anteriore ove sembra a tutti gli effetti una VILLA MONOPIANO  ,vera rarità nel territorio trietino a causa della mancanza di spazi .

Il design era pertanto innovativo  all’epoca della costruzione  ed appare  tutt’ora elegantemente  contemporaneo.

I vasti spazi delle zone giorno e le grandi superfici vetrate risultano  infatti di concezione assolutamente recente .

 

LA  DISTRIBUZIONE INTERNA

La Villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione interna movimentata in modo da dare una prospettiva esterna con effetto ottico che sembri  una villa monopiano  , molto armoniosa ed elegante.

Piano terra:

atrio, ampissimo salone con caminetto ed accesso diretto al parco  , dal salone principale si accede ad un’anessa seconda sala / giardino d’inverno con ulteriore caminetto e doppio affaccio  al parco attraverso delle stupende vetrate , cucina  affaciata al parco con sala da  pranzo e terrazza abitabile  ,  stanza matrimoniale padronale  con annessa stanza  guardaroba, stanza da lavoro con lavanderia e dispensa, ampio ripostiglio con vestiere ,due bagni finestrati . Da una scala di design in legno si accede al piano superiore.

 

Piano primo :

composto da una una stanza padronale, un ulteriore saloncino con terazzino, uno studio ,un locale accessorio ed  un bagno finestrato .

 

Esterni e garage :

La proprietà è completata da un ampio garage e da un viale d’ingresso con posti auto.

 

FINITURE ED IMPIANTI :

Le finiture sono originali del periodo di costruzione dell’immobile. Le stanze da letto hanno pavimentazione in legno di rovere massello cosi come le porte interne e gli infissi che sono in buono stato manutentivo . I bagni e la cucina sono da rimodernare.

L’impianto di riscaldamento è a gas metano di cui  è stato recentemente dotato  ,la caldaia è recente di tipologia  a condensazione  con produzione di acqua calda sanitaria .

Volendo con una spesa non troppo rilevante la casa può essere resa pari a primo ingresso.